1974〜1984年築, 専有面積54.56㎡〜74.56㎡の平均販売価格
神奈川県
43.1万円/㎡
前年比+4.7%
横浜市戸塚区
37.7万円/㎡
前年比+9.8%
戸塚スカイハイツ
神奈川県横浜市戸塚区秋葉町
東海道本線 / 戸塚駅 徒歩28分
1979年築 / 6階建 / 70戸 / RC造
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価格偏差値
54.3
割安
推定相場価格より5.6%割安
相場
2,098万円
32.5万円/㎡
1,270
1,822
2,374
2,927
AI査定結果
推定相場価格
2,098万円
32.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,822万円〜2,374万円
28.2万円/㎡〜36.8万円/㎡
推定賃料
8.6万円
0.13万円/㎡
推定利回り
5.2%
最終更新日: 2025年5月24日
戸塚スカイハイツ
1,980万円（30.7万円/㎡）/ 2階 / 64.56㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は27.27万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（30.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.6%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/11 | 1,980万円 | 30.7万円 | 2階 | 64.56㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/04/12 | 1,980万円 | 30.0万円 | 1階 | 66㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/01/20 | 1,680万円 | 24.2万円 | 1階 | 69.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/09 | 1,680万円 | 24.2万円 | 6階 | 69.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/28 | 1,780万円 | 25.7万円 | 1階 | 69.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/31 | 2,290万円 | 32.5万円 | 5階 | 70.4㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/20 | 700万円 | 10.1万円 | 1階 | 69.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/20 | 1,490万円 | 21.2万円 | 5階 | 70.4㎡ | 3DK | 東 |
| 2024/03/19 | 1,980万円 | 28.1万円 | 5階 | 70.4㎡ | 3DK | 東 |
| 2022/10/22 | 2,198万円 | 31.7万円 | 6階 | 69.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/10/07 | 2,248万円 | 32.4万円 | 6階 | 69.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/09/30 | 2,890万円 | 31.8万円 | 2階 | 91㎡ | 4LDK | 南 |
| 2022/04/14 | 2,898万円 | 31.8万円 | 2階 | 91㎡ | 4LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は30.39万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（30.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/11 | 戸塚スカイハイツ 横浜市戸塚区秋葉町 | 戸塚駅28分 | 1,980万円 | 30.7万円 | 64.56㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1979年 | 70戸 | RC |
| 2025/05/23 | エミネンス東戸塚 横浜市戸塚区名瀬町 | 東戸塚駅24分 | 1,599万円 | 24.9万円 | 64.26㎡ | 3DK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1982年 | 41戸 | RC |
| 2025/05/13 | メゾン戸塚 横浜市戸塚区名瀬町 | 戸塚駅23分 | 2,480万円 | 34.1万円 | 72.71㎡ | 4LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1980年 | 64戸 | RC |
| 2023/01/15 | ニックハイム戸塚 横浜市戸塚区名瀬町 | 戸塚駅24分 | 2,298万円 | 35.5万円 | 64.72㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1981年 | 50戸 | RC |
| 2024/11/27 | ダイアパレス戸塚 横浜市戸塚区上矢部町 | 戸塚駅27分 | 1,280万円 | 24.7万円 | 51.74㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1983年 | 59戸 | RC |
| 2025/02/11 | ニックハイム東戸塚第2 横浜市戸塚区秋葉町 | 東戸塚駅18分 | 1,890万円 | 32.7万円 | 57.75㎡ | 3DK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1984年 | 62戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で4.7%上昇、横浜市戸塚区では9.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（30.7万円）は横浜市戸塚区の平均と比較して18.6%割安です。